Od pierwszej wizyty w VIBE było jasne, że to idealne miejsce dla Porsche. Gdy niemiecka marka automotive poszukiwała siedziby dla nowej polskiej filii, nie chodziło tylko o biuro – chodziło o przestrzeń, która sama w sobie będzie komunikatem o wartościach marki. Wybór padł na warszawski VIBE przy ulicy Towarowej 7 – pierwszy biurowiec w Polsce z certyfikatem DGNB Gold, posiadający również BREEAM Outstanding i podwójną Platynę WiredScore/SmartScore. Po roku funkcjonowania siedziba Porsche Polska udowadnia, że architektura może służyć opowiadać historię marki równie skutecznie jak kampanie reklamowe.
Warszawa. Decyzja o wyborze VIBE jako siedziby Porsche Polska podjęta została w 2024 roku, gdy marka przygotowywała się do strategicznej transformacji – przekształcenia z oddziału Volkswagen Group w Poznaniu w samodzielną filię Porsche AG. Dla marki, która w motoryzacji stawia na precyzję wykonania, innowacyjność i zrównoważony rozwój, kluczowe było znalezienie obiektu, który te same wartości będzie reprezentował w architekturze.
Certyfikaty jako punkt wyjścia
VIBE spełnił wszystkie oczekiwania. Należący do portfolio Ghelamco Poland biurowiec wyróżnia się jedną z najbogatszych kolekcji certyfikatów w kraju. BREEAM na najwyższym możliwym poziomie Outstanding otrzymało dotychczas tylko pięć budynków z portfolio tego dewelopera. DGNB New Buildings International 2020 na poziomie Gold – VIBE było pierwszym budynkiem biurowym w Polsce, który uzyskał tę certyfikację. Do tego dochodzą: Green Building Standard, certyfikat Obiekt bez Barier, precertyfikacja WELL (a docelowo WELL v2 Core), oraz WiredScore i SmartScore z najwyższym ratingiem Platinum.
„Certyfikaty to nie ozdoba – to potwierdzenie, że budynek został zaprojektowany i wykonany zgodnie z najwyższymi standardami. Dla Porsche, marki która od dekad wyznacza benchmarki w automotive, naturalne było poszukiwanie przestrzeni, która te same standardy reprezentuje w architekturze" – mówi Wojciech Grzegorski, prezes Porsche Polska.
Technologia w służbie efektywności
VIBE wyróżnia się nie tylko certyfikatami, ale przede wszystkim zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi wdrożonymi przez Ghelamco. Liczący 11 pięter i 15 tys. mkw. powierzchni budynek wykorzystuje ultranowoczesny Building Energy Management System (BEMS), który pozwala na znaczące zmniejszenie zużycia energii. Docelowo obiekt zasilany jest w 100% czystą energią.
Innowacyjnym rozwiązaniem jest system Inbin – aplikacja do monitorowania odpadów opracowana przez polską firmę proptechową Signal OS. Dzięki zintegrowanej wadze w strefie obsługi odpadów oraz tabletowi dla serwisu sprzątającego, system pozwala na śledzenie odpadów generowanych w budynku oraz raportowanie ich rodzaju i ilości. Dane są następnie wykorzystywane przez PreZero do optymalizacji harmonogramów odbioru, co przekłada się na redukcję emisji CO2 związanej z transportem.
Unikalnym rozwiązaniem zastosowanym w VIBE jest specjalnie skomponowana audiosfera – projekt stworzony przez uznanego polskiego kompozytora, producenta i sound designera Wojciecha Urbańskiego. Po raz pierwszy w Polsce biurowiec otrzymał własną ścieżkę dźwiękową, która dostosowuje się do rytmu życia w budynku.
Taras jako architektoniczne rozwiązanie funkcjonalne
Kluczowym elementem przestrzeni zajmowanej przez Porsche Polska okazał się taras na ósmym piętrze. W ciągu roku od rozpoczęcia działalności firmy stał się on rozpoznawalnym punktem na mapie warszawskiej Woli – nie tylko dla pracowników Porsche, ale również dla obserwatorów z okolicznych biurowców.
Taras to przestrzeń hybrydowa, łącząca funkcję relaksacyjną z showroomową. To miejsce, gdzie marka prezentuje swoje ikony – najpierw był to limitowany Porsche 911 Dakar Red58 Special stworzony w hołdzie Sobiesławowi Zasadzie, następnie pojawił się hybrydowy bolid wyścigowy Porsche 963, który brał udział w Długodystansowych Mistrzostwach Świata FIA.
„Taras w VIBE to przykład, jak architektura może służyć brandingowi w sposób organiczny. Przestrzeń dostępna dla pracowników do codziennego użytku staje się jednocześnie galerią, która przyciąga uwagę i buduje rozpoznawalność marki w przestrzeni miejskiej. To rozwiązanie, które łączy funkcjonalność z komunikacją wartości" – dodaje Grzegorski.
W krajobrazie warszawskiej Woli, gdzie każdy budynek konkuruje o uwagę, taras z eksponowanymi samochodami stał się wyróżnikiem architektonicznym – elementem, który nadaje VIBE dodatkowy wymiar w kontekście całej zabudowy dzielnicy.
Przestrzeń jako narzędzie budowania organizacji
Po roku funkcjonowania w VIBE, Porsche Polska przeszło drogę od 26-osobowego zespołu startującego w styczniu 2025 do kompletnej, niemal 50-osobowej organizacji. Przestrzeń biurowa odegrała w tym procesie kluczową rolę – nie tylko jako miejsce pracy, ale jako element budowania kultury organizacyjnej i identyfikacji z marką.
„Architektura ma realny wpływ na to, jak pracownicy odbierają firmę i jak identyfikują się z jej wartościami. VIBE dał nam przestrzeń, która sama komunikuje, kim jesteśmy – bez słów, bez deklaracji. To budynek, który w sposób naturalny wspiera nasze cele biznesowe” – podsumowuje prezes Porsche Polska.